Вода, заходящая через порог раздвижной двери в Дубае, почти всегда означает забитые дренажные отверстия нижней направляющей. Направляющая устроена так, чтобы принять немного дождя и выпустить его наружу через небольшие дренажные прорези в наружной стенке; когда эти прорези забиты песком, направляющая наполняется, как ванна, и переливается через внутренний борт в комнату. Вторая по частоте причина это умерший уплотнитель порога, резиновая или щёточная лента, к которой створка прижимается снизу. Третья это просевшая на изношенных роликах створка: она прижимает уплотнитель неравномерно и оставляет щель с одного края. И лишь изредка виновата наружная герметизация стыка рамы с полом. Проверяйте именно в этом порядке: частые причины чинятся дёшево, и ни одна из них не требует новой двери.
Дубай превращает эту поломку в сюрприз раз в год. Месяцами дождя нет, а открытая направляющая на уровне пола собирает мелкий пустынный песок и пыль с балкона. Потом приходит первый сильный зимний ливень, часто с ветром, и дренаж, на который никто не смотрел целый год, должен сработать весь разом. В нашем разделе раздвижных дверей это уложено в одну строку: вода заходит через порог, забиты дренажные отверстия нижней направляющей.
Как порог раздвижной двери должен отводить воду
Нижняя направляющая алюминиевой или пластиковой раздвижной двери это неглубокий жёлоб с двумя-тремя рёбрами, и створка едет по внутреннему. Дождь, который задувает под створку, попадает в наружную часть жёлоба и стекает по ней к дренажным отверстиям, небольшим прорезям в наружной стенке направляющей, через которые вода выходит на балкон. Исправный порог воду впускает; он просто сразу отправляет её обратно.
Эти прорези шириной в несколько миллиметров сидят в самой низкой точке жёлоба, который забивается песком, поэтому они засоряются первыми. Как только это случилось, воде остаётся один путь, вверх: через ребро, мимо внутреннего борта и на пол.
Четыре причины, от самой частой к самой редкой
Забитые дренажные отверстия. Песок и пыль набиваются в наружный жёлоб и в прорези. Признак: вода стоит в направляющей после дождя, вместо того чтобы уйти за минуту. В Дубае это ответ чаще, чем все остальные причины вместе взятые.
Умерший уплотнитель порога. Ультрафиолет и жара дубят резиновую ленту, пока она не перестаёт пружинить, а щёточный ворс на раздвижных системах сминается и стирается, пока не перестаёт касаться направляющей. Дождь с ветром проходит мимо. Обычно это видно: треснувшая, сплющенная или отсутствующая лента вдоль низа створки.
Просевшая створка. Раздвижная створка висит всем весом на двух небольших роликах. Когда они стираются, створка проседает, часто больше с одного края, так что там уплотнитель раздавлен, а на другом краю висит над направляющей. Выдаёт это щель понизу, которая шире у одного угла, свет под дверью или створка, чиркающая с одной стороны.
Нарушенная наружная герметизация. Изредка силиконовый шов между рамой и полом или стеной расходится, и вода появляется у угла рамы, а не через борт. Подозревайте это только тогда, когда направляющая чистая и сухая, а вода всё равно появляется.
Что можно безопасно проверить самому
В сухой день откройте створку и пропылесосьте рыхлый песок из направляющей. Вылейте в наружный жёлоб стакан воды и посмотрите. Если она ушла через дренажные отверстия за минуту, причина в другом. Если стоит, найдите прорези на наружной стенке направляющей и прочистите их пластиковой палочкой или струёй воды снаружи. Не берите металлическую отвёртку: она рвёт прорезь или заталкивает мусор глубже.
Затем закройте створку и посмотрите вдоль её нижней кромки. Треснувшая, жёсткая или сплющенная резина либо щётка, стёртая до основы, значит, уплотнитель кончился. Щель, которая шире с одного края, значит, створка просела. Два запрета: никогда не замазывайте дренажные прорези силиконом и никогда не кладите шов вдоль внутреннего борта. И то и другое запирает воду в направляющей.
В чём состоит ремонт и когда звонить
Мы разбираем и чистим направляющую, освобождаем дренажные прорези, ставим новый уплотнитель порога нужного профиля, а если створка просела, ставим новые ролики и выравниваем её, чтобы уплотнитель прижимался ровно. Где разошёлся стык рамы с полом, вырезаем старый силикон и герметизируем заново. Дренаж и уплотнители это наша услуга уплотнение окон и защита от сквозняков в Дубае; ролики, направляющие и выравнивание это ремонт раздвижных дверей и окон в Дубае. Большинство протечек порога закрываем за один визит.
Мы ремонтируем раздвижные двери по всему Дубаю с 2014 года, добираемся до большей части города из Аль Барши примерно за 30 минут, отвечаем круглосуточно по номеру +971 50 220 6918 и даём на каждую работу гарантию 2 года. Смета бесплатная и фиксируется на месте до начала работ. Больше гидов в блоге. Получить бесплатную смету.
